可能在生活中你聽說過工程造價咨詢,也可能根本就沒聽說過,即便是聽說過也并不了解是什么,下面我們就給大家介紹一下工程造價咨詢的任務,讓大家有一個簡單的認識。
工程造價咨詢的任務是依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和建設行政主管部門的有關規(guī)定,通過對建設項自各階段工程的計價,實施以工程造價管理為核心的項目管理,實現(xiàn)整個建設項目工程造價有效控制與調(diào)整,縮小投資偏差,控制投資風險,協(xié)助建設單位進行建設投資的合理籌措與投人,確保工程造價的控制目標。各類建設工程設計概算審查控制程序控制造價的關鍵在設計階段。咨詢單位設計階段的造價咨詢工作主要是協(xié)助委托方及設計人實施設計方案和施工圖設計的優(yōu)化并利用價值工程對設計方案進行評估,進行限額設計,搞標準化設計,終實現(xiàn)達到優(yōu)化投資的目的。
設計優(yōu)化的理論根據(jù)是每一個人(設計人員)或每一個設計部門的工作是必然有缺陷的,但這些缺陷很難被原設計人員認識到。而另外的設計人員來審視這些設計成果時,必然可以發(fā)現(xiàn)需要改進的地方,通過改進,達到功能不變,成本降低的效果。
設計概算編制依據(jù):
① 國家和地方政府有關規(guī)定
② 批準的建設工程設計任務書和主管部門的有關規(guī)定
③ 初步設計圖紙
④ 當?shù)刂鞴墁F(xiàn)行概算定額
⑤ 擬建項目概預算及技術經(jīng)濟指標。
審查工程概算的編制依據(jù):
① 審查編制依據(jù)的合法性:采用的各種編制依據(jù)須經(jīng)過國家和授權機關的批準,符合國家編制規(guī)定,未經(jīng)批準的不能采用。
② 審查依據(jù)的時效性:各種依據(jù),如定額、指標、價格、取費標準等,都應根據(jù)國家有關部門的現(xiàn)行規(guī)定進行,注意有無調(diào)整和新的規(guī)定,如有,應按新的調(diào)整辦法和規(guī)定執(zhí)行。
③ 審查依據(jù)的適用范圍:各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍,如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費標準,只適用于該部門的專業(yè)工程;各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費標準,只適用于該地區(qū)范圍內(nèi),特別是地區(qū)的材料預算價格區(qū)域性更強。